Appartement T3 BOURGOIN JALLIEU 259000€ | Agence immobiliere Maison LEON , l'immobilier a FOUR

Appartement récent 3 pièces – 71 m² – Rez-de-chaussée avec jardin, terrasse, garage et parking

Dans une construction toute récente, découvrez ce bel appartement de 71 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Il se compose de :
• Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien
• Deux chambres bien agencées avec placards
• Une salle d’eau moderne
• De nombreux placards de rangement, pour un intérieur parfaitement organisé

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Les prestations complètent ce bien :
• Chauffage au gaz de ville
• Garage fermé
• Place de parking privative
• Appartement très fonctionnel, prêt à vivre, sans travaux à prévoir
• Construction récente répondant aux standards actuels de confort et d’isolation

Un bien rare, parfait pour une résidence principale alliant praticité, modernité et qualité de vie.
DPE : C
GES : C

À visiter sans tarder !

Contactez votre agence Maison Léon au 06 66 98 88 21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
71 kwh/m².an

Émissions
13 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
13 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 580 € et 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 105
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Surface habitable : 71 m²
Surface jardin : 161 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2022

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 71
GES : 13
État général : Neuf
Standing : Haut

Détails des pièces

Chambre : 11.88 m²
Chambre : 12.04 m²
Dégagement : 3.19 m²
Entrée : 5.12 m²
Salle d'eau : 4.44 m²
Séjour : 32.83 m²
WC : 2.06 m²