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Appartement T3 - 149 000   LA TOUR DU PIN (38110) - Référence 58

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Appartement T3 de 80 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À La Tour-du-Pin, dans une résidence calme, bien entretenue et récemment isolée par l’extérieur, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé au sein d’une copropriété avec chaudière collective récente, ce bien offre un confort optimal et une bonne performance énergétique. L’appartement a été entièrement rénové et re-isolé, aucun travaux à prévoir.

Il se compose de :
,
• Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie
• Un cellier/ buanderie attenant à la cuisine,
• un grand balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
• Deux chambres lumineuses avec placards intégrés,
• Une salle d’eau moderne,
• WC séparés

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité d’investissement clé en main dans un secteur recherché.

Contactez votre agence, Maison Léon, au 06 66 98 88 21 
RCS 925 076 465 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
79 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 520 € et 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 58
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 4
Nb. Étage : 6
Surface habitable : 80.14 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1970


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
DPE : 79
GES : 15
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Séjour : 30 m²
Cuisine : 15 m²
Entrée : 3 m²
Cellier : 2 m²
Salle d'eau : 3.2 m²
Chambre : 11.2 m²
Chambre : 11.6 m²

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