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Appartement T3 - 219 000   ROCHE (38090) - Référence 119

  • Appartement T3 ROCHE (38090) Maison LEON
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À vendre en exclusivité chez Maison Léon : Bel appartement T3 lumineux au cœur de Roche (38090)

Situé en plein centre du village de Roche, avec les commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une vue dégagée et un agencement fonctionnel idéal pour un quotidien confortable. Pour profitez de la douceur d'un café en terrasse, l'appartement dispose d'un balcon. 

Il se compose :

- d’une belle pièce de vie lumineuse,
- d’une cuisine fonctionnelle,
- de deux belles chambres,
- d’une entrée 
- de WC séparés,
- d’une salle d'eau
- De nombreux rangements 

Côté confort, vous bénéficierez :

* du chauffage au gaz 
* d’une climatisation réversible,
* d’une place de parking couverte.

Les atouts :
?? Résidence récente avec ascenseur
?? Appartement traversant et très lumineux
?? Nombreux rangements
?? Vue dégagée
?? Centre village, commerces à pied
?? Parking couvert

A ne pas manquer , cette pépite est rare ! 

DPE : B 
GES : B

Contactez votre agence locale au 06 66 98 88 21 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
72 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 600 € et 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 119
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 68 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 2021


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 72
GES : 10
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Cuisine : 31.39 m²
Chambre : 12.49 m²
Chambre : 9.14 m²
Salle d'eau : 4.06 m²
WC : 2.08 m²
Dégagement : 8.52 m²

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