Appartement T3 TIGNIEU JAMEYZIEU 298000€ | Agence immobiliere Maison LEON , l'immobilier a FOUR

En exclusivité, chez Maison Léon, appartement de 71m², avec un grand garage double à la vente !

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2022, cet appartement clé en main allie confort et fonctionnalité.

Points forts :
• Superficie : 71 m², parfaitement agencés
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
• Chauffage au sol
• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne
• 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
• Salle de bains contemporaine
• Buanderie
• Grand garage double sécurisé

Le tout sur un joli jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées, terrasse couverte exposée Sud, avec grand store électrique.

?? Emplacement idéal :
À deux pas de tous les commerces, écoles et commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

?? Une opportunité rare sur le secteur !

DPE : B (58)
GES : B (10)

Contactez votre agence au 06 66 98 88 21
925 076 465 R.C.S. Vienne

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
58 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
10 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 401 € et 542 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 96
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Surface habitable : 71.11 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage
Année de construction : 2022

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 58
GES : 10
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 3.7 m²
Chambre : 11.49 m²
Chambre : 9.52 m²
Dégagement : 3.26 m²
Placard : 1 m²
Salle de bains : 5.63 m²
Séjour : 36.61 m²