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Maison - 269 000   BOURGOIN JALLIEU (38300) - Référence 70

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Charmante maison en pisé entièrement rénovée – 114 m² – Mozas (38)

À découvrir sans tarder, cette belle maison en pisé de 114 m², située dans le secteur prisé de Mozas, à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu.

Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme:

 Caractéristiques principales :

• Superficie : 114 m² habitables
• Belle pièce de vie avec cuisine séparée donnant accès à la terrasse. 
• Cellier pour du rangement au quotidien
• 3 grandes chambres, , dont une suite parentale, offrant un bel espace de vie pour toute la famille
• 2 salles de bains, idéales pour le confort du quotidien
• Petit extérieur cosy, parfait pour vos moments de détente
• Terrain non attenant de 93m², à quelques mètres de la maison, idéal pour un potager ou espace de loisirs
• Rangement extérieur pratique, pour vélos, outils ou stockage

Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.

Cette maison chaleureuse est un véritable cocon pour une famille, tout en restant proche des commodités.
Emplacement recherché, environnement paisible, proche des axes routiers et des écoles.

DPE : E
GES : B

À visiter rapidement ! Contactez votre agence qui a du pep's au 06 66 98 88 21 !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
324 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2210 € et 3040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 70
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 114 m²
Surface jardin : 197 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1900


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Tout à l'égout : Oui
DPE : 324
GES : 10
État général : Bon état

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