Maison de plain pied CRACHIER N.C.€ | Agence immobiliere Maison LEON , l'immobilier a FOUR

En exclusivité chez Maison Leon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021, offrant 120 m2 de confort et de modernité, sur un terrain d'environ 900m², entièrement clos.

Dès l'entrée aménagée, découvrez l'espace généreux de la pièce de vie de plus de 53m², avec une cuisine composée d'un plan de travail en granit et d'électroménager de qualité.
Vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un bien être absolu.
Profitez également d'une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine chauffée et appréciez les moments de convivialité. Cerise sur le gâteau, une baie à galandage apporte une luminosité naturelle et une connexion harmonieuse avec l'extérieur.
Une buanderie/cellier, complète ce bien ainsi qu'un grand garage double avec porte motorisée.
Chauffage par pompe à chaleur au sol.

Cette opportunité est faite pour vous !

DPE B (81)

GES A (2)Contactez Kelly au 06 66 98 88 21
RCAS

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
81 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
2 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 620 € et 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 120 m²
Surface jardin : 981 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage
Année de construction : 2021

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 81
GES : 2
État général : Neuf

Détails des pièces

Buanderie : 5.08 m²
Chambre : 12.15 m²
Chambre : 12.03 m²
Chambre : 12.44 m²
Dressing : 4.92 m²
Dégagement : 6.86 m²
Garage : 35 m²
Salle d'eau : 4.64 m²
Salle de bains : 7.27 m²
Séjour : 53.63 m²