Maison de plain pied L'ISLE D'ABEAU 315000€ | Agence immobiliere Maison LEON , l'immobilier a FOUR

?? À Vendre – Charmante maison de plain-pied à L’Isle-d’Abeau

Située dans un secteur calme de L’Isle-d’Abeau à proximité du vieux village, cette agréable maison de plain-pied construite en 1999 offre une superficie habitable de 91 m², implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 726 m².

? Les atouts de cette maison :
• Pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour les soirées conviviales
• Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
• VMC assurant une excellente qualité d’air
• Cuisine fonctionnelle semi-ouverte
• 3 chambres confortables avec placards
• Salle d'eau et WC indépendant
• Buanderie pratique
• Garage avec espace de rangement, et abri de jardin.

L’ensemble est très bien entretenu, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers.

DPE : C
GES : C

Contactez votre agence Maison Léon au 06 66 98 88 21
RCS : 925 076 465

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
154 kwh/m².an

Émissions
17 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
17 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1290 € et 1850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 98
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 91 m²
Surface jardin : 726 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1999

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 154
GES : 17
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 8.84 m²
Chambre : 11.86 m²
Chambre : 12.25 m²
Chambre : 12.42 m²
Cuisine : 11.65 m²
Dégagement : 2.51 m²
Garage : 18.15 m²
Salle d'eau : 5.39 m²
Séjour : 33.43 m²
WC : 1.21 m²