Maison de village ST QUENTIN FALLAVIER N.C.€ | Agence immobiliere Maison LEON , l'immobilier a FOUR

Découvrez une Maison de Caractère au Cœur d'un Village vivant, Saint-Quentin-Fallavier :

Cette charmante maison de village vous offre une superficie d'environ 82m² sur deux niveaux, avec un cachet unique. Son agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en prenant par exemple son café du matin.
Au rez-de-chaussée, on retrouve, un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois, et un magnifique escalier en bois au centre de la pièce. Ainsi qu'un WC avec douche.
Au premier étage, deux chambres avec un joli parquet bois et une salle de bain.
Au dernier étage, un bureau spacieux pour travailler ou étudier en toute tranquillité ainsi qu'une troisième chambre.

Avec un emplacement idéal au cœur du village vous êtes à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Pour une tranquillité d'esprit, la toiture date de 2007.
Chauffage gaz de ville.
Fenêtre double vitrage.

DPE : E (322)
GES : E (56)

Cette maison de village pleine de charme vous offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant caractère et confort moderne. Profitez de la vie villageoise tout en étant proche des commodités essentielles.

Contactez votre agent immobilier : KELLY au 06 66 98 88 21
RCAS :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
322 kwh/m².an

Émissions
56 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
56 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1370 € et 1890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 10
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 82 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1948

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 322
GES : 56
État général : Bon état

Détails des pièces

Cuisine : 27.49 m²
WC : 2.11 m²
Chambre : 10.04 m²
Chambre : 12.11 m²
Dégagement : 1.66 m²
Salle de bains : 2.88 m²
Bureau : 11.26 m²
Chambre : 14.55 m²