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Maison - N.C.   FOUR (38080) - Référence 5

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Nous vous proposons cette magnifique maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent luminosité et espace. Située dans un quartier calme et recherché sur la commune de Four, cette maison dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 130m²
- Nombre de chambres : 3 chambres, et un bureau ou chambre d'amis
- Nombre de salles de bain : 2
- Type de chauffage : Chauffage par pompe à chaleur, et cheminée bois
- Sous-sol : Oui, aménagé et offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Points forts :

- Pièce de vie en L : La pièce de vie spacieuse en forme de L offre une excellente répartition des espaces et est idéale pour recevoir vos invités.
- Beaucoup d'ouvertures : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées qui entourent la pièce de vie.
- Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Sous-sol aménagé : Un sous-sol spacieux, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.
- Jardin : Un beau jardin arboré de 1350 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air.
- Piscine : Idéal pour partager de jolis moments en famille, cette maison dispose d'une piscine chauffée au sel, avec terrasse attenante

Localisation :

- Proximité des commerces et des écoles
- Accès facile aux transports en commun, en moins de 10 minutes
- Environnement calme et verdoyant, avec de belles balades en forêt au départ de la maison.

DPE : C (143)
GES : C (4)
Contactez votre agent immobilier locale, Kelly Roussillon au 06 66 98 88 21
RCAS : RCAS 925 076 465

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
143 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 950 € et 1650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 5
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 1082 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1979


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 143
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Bureau : 8.2 m²
Chambre : 13 m²
Chambre : 11 m²
Chambre : 13 m²
Dégagement : 3.52 m²
Dégagement : 4.49 m²
Entrée : 7.6 m²
Salle de bains : 7 m²
Séjour : 53 m²
WC : 2.53 m²
WC : 1 m²

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