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Maison - 225 000   FRONTONAS (38290) - Référence 55

  • Maison FRONTONAS (38290) Maison LEON
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À vendre : charmante maison de village à Frontonas

Située au cœur du village de Frontonas, cette maison ancienne d’environ 85 m² allie authenticité et potentiel, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur une parcelle d’environ 100 m², elle dispose d’un petit extérieur fonctionnel comprenant un coin terrasse ainsi qu’une place de stationnement privative, un véritable atout en cœur de village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, idéale pour créer un espace convivial, avec une cuisine semi-ouverte. Un espace douche pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant se trouve sur ce pallier. 

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux très grandes chambres de 20 m² et 14,50 m², offrant de beaux volumes rares pour ce type de bien. Une salle de bain complète ce niveau.

Une cave complète également ce bien. 

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs. Elle nécessite quelques travaux de réactualisation, permettant de la remettre au goût du jour tout en conservant le charme de l’ancien.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour les amateurs de l’ancien souhaitant s’installer dans un cadre villageois.

DPE : 
GES :

Contactez votre agence Maison Léon au 06 66 98 88 21 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
291 kwh/m².an

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2270 € et 3120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 55
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 85.88 m²
Surface jardin : 102 m²
Stationnement : Parking


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 291
GES : 11
État général : Bon état
Standing : Moyen

Détails des pièces

Entrée : 6.35 m²
WC : 1.05 m²
Salle de bains : 2.44 m²
Salon : 18.77 m²
Cuisine : 14.03 m²
Palier : 2.36 m²
Chambre : 20.44 m²
Chambre : 14.5 m²
Dégagement : 0.92 m²
Salle de bains : 5.02 m²

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