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Maison - 299 000   MAUBEC (38300) - Référence 100

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À VENDRE – Maison familiale récente de 2017 – 103 m² – 4 chambres - Emplacement privilégié

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gare de Bourgoin-Jallieu, cette maison au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité des commodités, au cœur de Bourgoin-Jallieu.

D’une surface habitable de 103 m², elle se compose de :
- 4 chambres, dont une avec douche privative 
- Une salle de bain familiale 
- Deux WC indépendants 
- Un cellier pratique pour le rangement et l’organisation 
- Un séjour lumineux avec belle cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille et la convivialité 

Les + de la maison :
- Garage attenant 
- Chauffage au gaz pour un confort optimal 
- Moustiquaires installées 
- Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours 
- Terrasse extérieure pour vos repas et moments de détente 

Maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main, proche des transports et des services.

Emplacement recherché : accès rapide à la gare, commerces, écoles et axes routiers !

DPE : C
GES : C

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 0666988821 !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
82 kwh/m².an

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 870 € et 1240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 100
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 103.68 m²
Surface jardin : 175 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2017


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 11 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 82
GES : 16
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Cellier : 2.26 m²
Chambre : 11.71 m²
Chambre : 12.63 m²
Chambre : 11.32 m²
Chambre : 10.74 m²
Dégagement : 4.86 m²
Entrée : 2.8 m²
Salle de bains : 4.59 m²
Séjour : 39.47 m²
WC : 1.69 m²
WC : 1.61 m²

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